Les Pathologies et les Désordres du Bâti Existant
Des Chantiers : du Changement d'une Poutre à la Reprise d'un Immeuble
Il existe une multitude de désordres présents dans les anciens bâtiments. Dans certains cas, les origines de ces désordres peuvent être similaires. En fonction des matériaux, les désordres peuvent différer, mais les causes rester identiques. Par exemple l'humidité sur l'acier avec le contact de l'air et de l'eau entraîne une corrosion par oxydation (Fe2+ va à son état stable Fe3+), tandis que sur le bois, cette humidité favorise le développement d'insectes xylophages et de champignons lignivores.
Liste des Désordres et des Pathologie du Patrimoine
Les Planchers Hauts
Les planchers hauts sont souvent endommagés par l'humidité, qui peut affaiblir les solives en bois et provoquer des déformations. Le temps et l'usure peuvent également contribuer à leur dégradation.
Les Planchers Bas
Les planchers bas sont particulièrement vulnérables aux infiltrations d'eau et aux mouvements du sol. Ces facteurs peuvent entraîner des affaissements et des fissures qui compromettent leur stabilité.
Les Planchers de Caves
Les planchers de caves souffrent fréquemment d'une exposition constante à l'humidité, ce qui peut causer la pourriture du bois et la corrosion des éléments métalliques, affaiblissant ainsi la structure.
Les Charpentes
Les charpentes anciennes sont souvent attaquées par des insectes xylophages et des champignons, ce qui peut gravement endommager le bois et réduire la résistance de l'ensemble de la structure.
Les Poitrails
Les poitrails, en bois ou en métal, peuvent se détériorer à cause de l'humidité, des fluctuations de température, et de l'usure du temps, ce qui peut compromettre leur capacité à supporter les charges.
Les Pans de Bois
Les pans de bois sont sujets à la dégradation en raison des intempéries, des attaques d'insectes, et de l'humidité. Ces facteurs provoquent des fissures, des déformations, et une perte de résistance structurelle.
Les Pans de Fer
Les pans de fer sont souvent sujets à la corrosion due à l'exposition à l'humidité et à l'air. Cette corrosion affaiblit la structure, provoquant des déformations et compromettant la stabilité du bâtiment.
Les Murs Maçonnés
Les murs maçonnés peuvent se fissurer en raison des mouvements du sol, des infiltrations d'eau, et de la dégradation naturelle des matériaux. Ces fissures peuvent s'étendre et affecter la solidité de l'ensemble.
Les Escaliers
Les escaliers anciens subissent l'usure du temps, entraînant des affaiblissements des marches et des contremarches, souvent exacerbés par des variations d'humidité et de température.
Les Cloisons
Les cloisons dans les bâtiments anciens peuvent se fissurer ou se déformer à cause de mouvements structurels, d'humidité, ou de la détérioration des matériaux au fil du temps.
Les Conduits de Cheminée
Les conduits de cheminée souffrent souvent de dépôts de suie, d'obstructions, et de fissures internes causées par l'utilisation répétée, compromettant leur efficacité et sécurité.
Désordres Divers
Les désordres divers regroupent des problèmes comme des fissures, des infiltrations d'eau, ou des moisissures, souvent causés par l'humidité, le vieillissement des matériaux, ou des défauts structurels.
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